0
0
A Patologia da Construção Civil e suas Manifestações Patológicas.
O que é Patologia da Construção Civil?
A patologia da construção civil é o ramo da engenharia dedicado à identificação, análise, solução de falhas e anomalias que afetam edificações. Essas anomalias — conhecidas como manifestações patológicas — surgem, em geral, em componentes como paredes, lajes, fundações e coberturas, comprometendo a segurança, o desempenho e a durabilidade da estrutura.
A palavra “patologia” tem origem no grego (pathos, sofrimento ou doença, e logos, estudo), nesse sentido, a analogia com a medicina é apropriada: o engenheiro especializado atua como um “médico das edificações”, buscando as causas e os tratamentos adequados para os problemas construtivos.
Diferença entre Patologia da Construção Civil e Manifestações Patológicas
É comum haver confusão entre as definições de patologia e as manifestações patológicas. Enquanto a patologia da construção refere-se ao campo que estuda e trata os problemas das edificações, bem como as manifestações patológicas são os sinais visíveis desses problemas, como fissuras, infiltrações ou recalques.
Por exemplo, as manifestações patológicas podem se apresentar de diversas formas, como fissuras, trincas, rachaduras infiltrações, eflorescências, corrosão e problemas estruturais como recalques e deformações na estrutura. Consequentemente, esses problemas podem ser em razão desde falhas de concepção do projeto até execução inadequada ou uso incorreto da edificação.
Principais Causas das Patológicas da Construção Civil
As origens das falhas construtivas podem ocorrer em diferentes fases:
- Etapa de projeto: erros no anteprojeto, dimensionamento, projeto e incompatibilização de disciplinas ou negligência quanto às condições ambientais.
- Execução da obra: uso de materiais de baixa qualidade, aplicação incorreta de técnicas ou falta de qualificação da mão de obra.
- Uso e manutenção: ausência de manutenção preventiva, alterações não previstas ou sobrecarga de elementos estruturais.
Diante disso, é importante ter um profissional habilitado de ponta a ponta da obra, desde a concepção, projetos, execução a sua entrega. Muitos problemas poderiam ser evitados com planejamento técnico adequado e com o acompanhamento de profissionais habilitados.
Tipos Comuns de Manifestações Patológicas
Em primeiro lugar as Fissuras, trincas e rachaduras
- Fissuras são aberturas superficiais com espessura inferiores a 1 mm e geralmente não comprometem a estrutura.
- Trincas têm maior abertura (até 3 mm) e exigem atenção técnica.
- Rachaduras, com mais de 3 mm, podem indicar problemas graves, como recalques diferenciais.
Infiltrações
Além disso as infiltrações acontecem quando a água penetra em partes da estrutura por falhas de impermeabilização. São comuns em lajes, paredes, vigas e fundações. Esse tipo de patologia está entre os mais frequentes em edificações no Brasil.
Eflorescência
Outro exemplo é a eflorescência que é o aparecimento de manchas esbranquiçadas na superfície da alvenaria, causadas pela migração de sais.
Corrosão
No caso da corrosão das armaduras ocorre quando o concreto perde seu caráter alcalino, expondo o aço à umidade e oxidação. A falta de cobrimento adequado ou presença de agentes agressivos acelera o processo.
Recalques e deformações
por fim, os recalques e deformações podem ocorrer quando o solo não suporta as cargas da fundação ou há falhas no dimensionamento estrutural. Essas falhas causam deslocamentos, podendo levar ao colapso parcial ou total da edificação.
Diagnóstico e Tratamento da Manifestações Patológicas
Segundo IBAPE Nacional, a engenharia diagnóstica é essencial para assegurar não apenas a funcionalidade das edificações, mas também a sua segurança e o desempenho ao longo do tempo.
A identificação e correção de manifestações patológicas devem ser realizadas por engenheiros especializados em Engenharia Diagnóstica, com isso, este profissional consegue realizar analise e traçar melhor ações para recuperar a construção, por exemplo segue etapas como:
- Vistoria técnica – levantamento preliminar das anomalias.
- Investigação (anamnese) – análise do histórico da construção e dos surgimento das patologias.
- Ensaios e testes – medições, extrações de amostras ou uso de equipamentos.
- Diagnóstico – identificação da causa e extensão do problema.
- Prognóstico e soluções – estudo de alternativas e definição da melhor técnica de correção.
Como Prevenir Patológicas da Construção Civil
A melhor maneira de evitar falhas construtivas é investir em:
- Projetos completos e compatibilizados;
- Profissionais habilitados para execução e fiscalização;
- Materiais de boa procedência e técnicas corretas;
- Plano de manutenção preventiva da edificação, e a ABNT NBR 5674:2012.
Entre outras palavras, a prevenção é sempre mais econômica do que a correção posterior, além disso, uma estrutura bem cuidada tem vida útil prolongada, valorização e menos custos com reparos.
Em resumo, compreender as patologias da construção civil é essencial para quem trabalha com obras ou é responsável por edificações. Portanto, o diagnóstico correto, realizado por profissionais qualificados, permite agir com segurança, eficiência e evitam-se prejuízos, acidentes e desgastes ao longo do tempo.
Se você está enfrentando essa situação, não hesite em entrar em contato com um profissional habilitado. Ele, por sua vez, irá traçar um plano de ação com o objetivo de garantir a segurança e a estabilidade da sua construção.
Gostou do conteúdo? Para mais posts como esse, siga nossa página!
